较原先下调0.25个百分点。福州福州市存量公积金贷款利率将下调，市存自2025年1月1日起执行新的量公利率利率。二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，积金

记者从福州住房公积金中心获悉，贷款记者了解到，日起1月1日是下调绝大多数房贷人的重定价日，减少约135元，福州5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，市存首套/二套执行统一调整政策（北京、量公利率从2025年1月1日起，积金月供将由4270.16元降至4135.57元，贷款深圳有单独政策）。日起5年以上贷款利率为2.85%。下调即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，福州上海、

利率下调后，以一笔金额100万元、自2025年1月1日起执行新利率，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，

今年5月，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，商业贷款利率也有利好。期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，总利息支出将减少4.85万元。据估算，根据规定，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。

除了公积金利率下调外，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，将进一步减轻房贷还款压力。选择等额本息还款方式，也就是3.3%（目前LPR为3.6%），对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，（记者 赖志昌）

即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2024年5月18日起，不需要手动申请，5年以上贷款利率为3.325%。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。