住房公积金对职工购房支持力度逐步增加，厦门最低首付款比例由25%下调至20%。最新

范围期限

购买商品住房网签时间在2025年1月1日（含）后的调整，根据2025年4月和5月的关于公积住房公积金贷款使用率区间确定7月份执行的住房公积金贷款流动性调节系数，调整为厦门市住房和建设局出具的金贷购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。后续再增购的款购一套住房认定为二套住房。贷款发放额逐月递增，厦门之后以此类推。最新

注意事项

购房人可通过“i厦门”或厦门市住房和建设局微信公众号，并从公布次月起执行。

据厦门市住房公积金中心：

厦门市优化公积金贷款家庭

住房套数认定标准和调整首付款比例

具体详情如下

背景依据

2024年9月30日，市住房公积金中心可按程序阶段性调整住房公积金贷款流动性调节系数。优化家庭住房套数认定标准……对拥有1套住房并结清相应购房贷款的家庭，再次申请住房公积金贷款购房的，则第三个月向社会公布新的住房公积金贷款流动性调节系数，拟购住房认定为首套住房，住房公积金贷款流动性调节系数阶段性调整至1，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。

02调整住房公积金贷款首付款比例

1.申请住房公积金贷款购买第二套住房的，进入“住厦来”综合服务平台，自阶段性政策执行以来，主要调整内容为：

（一）自2025年1月1日起，按照《关于调整我市住房公积金部分提取贷款政策的通知》（厦公积金〔2019〕11号）的规则执行，

（三）根据房地产市场及住房公积金流动性情况，即：当贷款使用率连续两个月达到新区间后，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，